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www.34656.com济南新房价格5连降二手房9连降

发布日期:2020-01-25 12:24   来源:未知   阅读:

  昨天,国家统计局发布《2019年12月70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》,山东省内济南、青岛、烟台、济宁四市纳入统计。其中,济南新房价格环比下跌0.8%,这是济南新房连续第五个月环比下降;二手房环比下跌0.3%,这是济南二手房价格连续第九个月下跌。

  根据国家统计局发布数据,新房方面,济南12月份新房价格环比下降0.8%,同比上涨0.5%;青岛12月份环比上涨0.3%,同比上涨4.2%;烟台环比上涨0.9%,同比上涨10%;济宁环比上涨0.1%,同比上涨9.8%;二手房方面,济南环比下跌0.3%,同比下跌3%;青岛环比下跌0.5%,同比下跌5.4%;烟台环比下跌0.9%,同比上涨4.5%;济宁环比上涨0.6%,同比上涨8.4%。国家统计局城市司首席统计师孔鹏解读称,一线城市新建商品住宅销售价格涨幅回落;二手住宅涨幅略有扩大;二三线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅微扩,同比涨幅回落;二手住宅涨幅均相同或回落。

  至此,2019年全年房价走势出炉,济南新房连续第五个月环比下降,二手房价格连续第九个月下跌。记者注意到,2019年8月份济南新房价格环比下降0.2%,是近期以来首次下降,随后新房价格就一路下跌。不过,值得注意的是,2019年1至7月,济南新房价格呈现环比上涨,涨幅基本保持在1%以内,而从8月起开始走低,跌幅则控制在1%以内,因此涨跌幅度都不大,基本保持平稳。2019年4月份二手房价格环比下降0.3%,5月份二手房价格环比下降0.2%,6月份二手房价格环比下降0.2%,7月份二手房价格环比下降0.1%,8月份环比下降0.9%,降幅为几个月来最高,9月份降幅大幅回调,但10月、11月又继续下调。

  此前,济南市房地产业协会发布数据,2019年,新建商品房销售19.09万套,面积共计1517.31万平方米,同比下降0.61%,均价为11902.73元/㎡,同比增长2.49%。其中,商品住宅销售8.04万套,销售面积共计1008.15万平方米,同比增长4.14%,均价为13074.44元/㎡。

  在近日全省住房和城乡建设工作会议上,记者了解到,在房地产方面,今年将依旧坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”这一定位,稳地价稳房价稳预期,完善“住房市场和住房保障”两个体系,着力构建多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度。值得一提的是,今年我省将完善房地产市场调控五大机制,健全“责任落实、调控联动、监测预警、舆论引导、www.34656.com。市场监管”机制,保持市场平稳运行。

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